Una hipoteca de tasa fija usa una tasa de interés fija invariable durante la duración completa del préstamo, a diferencia de los préstamos de tasa variable en los que la tasa de interés fluctúa de la misma manera que las tasas de interés suben o bajan debido a las condiciones del mercado. Con una hipoteca de tasa fija se asegura de que el pago del préstamo principal y los intereses no varían con el tiempo. La duración usual para hipotecas de tasa fija son 15 años y 30 años en los Estados Unidos, aunque también hay disponibles duraciones más largas y más cortas.

En esta sección sólo vamos a tratar hipotecas de tasa fija porque es imposible calcular cuales serán las tasas de interés en el futuro. Se puede hacer una idea básica de cómo será el préstamo, pero recuerde que los pagos subirán o bajarán dependiendo de la tasa de interés actual. Haciendo esto el prestamista le permite asumir el riesgo de las futuras tasas de interés.

Use la calculadora de hipoteca de tasa fija para saber cuál será la cantidad que deberá pagar mensualmente dependiendo del valor del préstamo. Simplemente introduzca la cantidad del préstamo, tasa de interés y la duración de su préstamo y nuestra calculadora le mostrará un pago estimado. Esto le ayudará a encontrar las cantidades apropiadas.

Si desea usar o comprender mejor la fórmula usada para calcular sus pagos por favor consulte la fórmula a continuación.

r= tasa de interés
p= cantidad principal
c= pago mensual
n= duración del préstamo en meses